Top Lage! Viel Platz für Ihren Firmenerfolg & PKW-Stellplätze direkt vor der Tür...

Bürogebäude
Büro
Außenanlage
Teeküche
WC Damen
WC Herren
Büro Lobby
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5029
Objektart Bürohaus
Lage 65239 Hochheim
Zimmer 5
Mietpreis pro m² 10,40 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Irene Salm
Inhaberin
Tel. +49 6146 9099980
Mobil +49 176 63136210

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Bürofläche ca. 243 m²
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzmiete 35,00 €
Etagenzahl 3
Küche vorhanden ja
Stellplatzanzahl 6
Alt-/Neubau Neubau
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1975
0
200
>400


91
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 91 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Strom 57 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 82 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 13.10.2024

Objektbeschreibung

Hier werden Sie gerne arbeiten! Diese helle Büroeinheit mit einem schönen Ausblick in Hochheim wird Sie überzeugen. Angesiedelt im 1.OG eines dreigeschossigen Bürogebäudes, bietet Ihnen Flexibilität in der Nutzung. Der angrenzende Dieter-Hummel-Park wird derzeit wiederbelebt, sodass hier eine schöne grüne Oase nebenan entsteht.

Aufteilung:
4 Büroräume, 1 Besprechungsraum, Flur, eine Teeküche, separate WC-Anlage, ein Serverraum, und ein kleiner Archivraum.

Je nach Bedarf, stehen bis zu 6 Außenstellplätze zur Anmietung auf dem Grundstück zur Verfügung.
Sollten Sie zusätzliche Lagermöglichkeiten benötigen, so gibt es diese hier auch. Sprechen Sie uns einfach an.

Ausstattung


Das erwartet Sie:

• Helle Räume
• BAP- gerechte Beleuchtung
• Kabelkanäle in Brüstungsbereich
• Eingerichtete Teeküche
• Außenjalousien
• Klimatisierter Serverraum
• Strukturierte EDV-Verkabelung
• Teppichboden - wird gegen modernen Bodenbelag erneuert, bedarf der Absprache.

Lage

Bekannt ist Hochheim am Main weit über die Grenzen hinaus als "Wein- und Sektstadt“.
In unmittelbarer Nachbarschaft des Städtedreiecks Mainz, Wiesbaden und Frankfurt ist Hochheim gut an das Rhein-Main Verkehrsnetz angebunden. Sie sind in wenigen Minuten am Autobahnanschluss der A 671, A 66 oder A 60. Der Flughafen in Frankfurt ist in 20 Minuten zu erreichen.
Die S-Bahn nach Frankfurt und Wiesbaden verkehrt zur Rush-Hour im 15-Minuten-Takt.

Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe des Objektes.

Hier erfahren Sie mehr zum Wirtschaftsstandort Hochheim am Main:
https://www.hochheim.de/Wirtschaft/Standort

Sonstiges

FLÄCHEN
Bürofläche 1.Obergeschoss links ca. 243 m²

Miete: 10,80 EUR /m² /mtl.
Nebenkosten: 2,90 EUR /m²/mtl.
PKW-Stellplatz. 35,00. EUR /m²/mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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